ラインで宅建の勉強

▼必要費と有益費

必要費とは
物を保存・管理するための費用で、現状の建物価値を維持するための費用です。
例)雨漏りの修繕、備付け給湯器、エアコンなどの修繕

有益費とは
物件の価値を増加させる費用です。
例)クロスの張り替え、トイレのウォシュレットへの変更

必要費有益費
請求時期直ちに賃貸借契約終了時に
請求額支出額を請求できます賃貸人が、支出額または価格増加の現存分を選択できます


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賃貸借契約